İstanbul ofis piyasasında kalite odaklı talep artıyor
İçerik Haber formatında, sektörün son dönüşümüne ilişkin değerlendirmeler ışığında İş GYO’nun portföy stratejisinin nasıl şekillendiği ele alınıyor. Hibrit çalışma modellerinin yaygınlaşmasıyla ofis çözümlerinin sadece metrekaresiyle değil, konum, bina kalitesi ve kullanıcı deneyimiyle ölçüldüğü bir döneme girildi. İş GYO Genel Müdürü Barlas Ülkü, bugün ofislerin doğru konum, kaliteli altyapı ve sürdürülebilirlik sertifikaları gibi kriterlerle talep gördüğünü vurguluyor.
“Prime sınıfı stok eksikliği, talebi daha da belirginleştiriyor” ifadesiyle İstanbul’daki merkezi iş alanlarında yeni arzın sınırlı kaldığını belirten Ülkü, taşınmaya hazır ve altyapısı güçlü alanların öne çıktığını belirtti. Şirketler için kira bedelinin ötesinde bina sürdürülebilirlik ve ulaşım bağlantıları, teknolojik altyapı ve kullanıcı deneyimi gibi unsurlar karar süreçlerinde kilit rol oynuyor.
İş GYO’nun portföy stratejisinin dönüşümüyle, portföy doluluk oranında %97 gibi sürdürülebilir bir başarı yakalandı. Ülkü, bu sonucu kiracı ihtiyaçlarını yakından takip eden ilişkiler ve yüksek standartlı bina deneyimiyle açıklıyor ve gelecekte de değer üretmeye devam edeceklerini belirtiyor.
Girişteki akışkanlık ve değerli lokasyon seçimi şirketleri öne çıkarıyor, hibrit çalışmanın getirdiği zaman-zamanlı ihtiyaçları karşılayacak esnekliklerle birleşince, ofisler uzun vadeli kullanım avantajı sunan çözümler haline geliyor. Bu durum, potansiyel yatırımcılar ve kiracılar için sunulan kaliteli stok ve yenilikçi hizmetler ile destekleniyor.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
